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________________ (actora) VS ________________ (demandada) ESPECIAL DE DESAHUCIO ESCRITO INICIAL JUEZ CIVIL ________________ PRESENTE. ________________, por mi propio derecho
señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y comunicados
los estrados de este H. Juzgado. Autorizando para el efecto señalado, así
como para recibir, exhibir y recoger toda clase de documentos y valores, aún
los de carácter personal a los señores abogados Y a los C.C. P.D. Ante ud. con el debido respeto,
comparezco a fin de: E X P
O N E R Que por
medio del presente escrito y en la vía Especial de Desahucio, vengo a
demandar a ________________, quien
puede ser emplazado a juicio en el domicilio ubicado en ________________ ________________ ________________
________________ ________________ ________________ ________________
________________ ; De quien se exigen las siguientes: P R E
S T A C I
O N E S 1.- La
desocupación del local arrendado, que es el mismo señalado para la
notificación del demandado, en virtud de la falta de pago de las rentas
correspondientes a los meses de 2.- El pago de los
gastos y costas que con motivo de la tramitación del presente juicio sean erogados
de mi parte, incluyéndose la segunda instancia y el juicio de amparo en caso
de ser necesarios. Me fundo para
hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y preceptos de derecho. H E C
H O S 1.- Que con fecha
________________, el suscrito y el hoy demandado celebramos contrato
de arrendamiento, el primero en calidad de arrendador y el segundo de
arrendatario; respecto del inmueble ubicado en la calle ________________ ________________ ________________ 2.- Que pactamos en dicho contrato de arrendamiento que el
precio del mismo sería el de $
________________
(________________________________ PESOS 00/100 M.N.), a partir de la
fecha en que se firmó el citado documento. 3.- Que el hoy demandado no ha cumplido con lo que se pacto
en el multicitado contrato de arrendamiento y a la fecha adeuda el
arrendatario las rentas correspondientes a los meses de
-------------------------- 4.- En
razón del incumplimiento del demandado y de sus constantes negativas a
satisfacer la renta que en la vía extrajudicial le he requerido, es que
preciso proceder en los términos del presente escrito de demanda. D E R
E C H O En cuanto
al fondo son de aplicarse los artículos 2252, 2253, 2254, 1782, 2255, 2279
fracción I, y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Estado de
México. En cuanto
al procedimiento, el mismo se norma por las disposiciones contenidas en los
artículos del 848 al 858 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado
de México. POR LO ANTERIORMENTE
EXPUESTO, A UD. C. JUEZ, ATENTAMENTE PIDO: PRIMERO:
Tenerme por presentado con la personalidad con que me ostento y documento
base que acompaño, demandado en la vía Especial de Desahucio a ________________. SEGUNDO:
Con las copias simples de traslado que se anexan al de cuenta, ordenar se
emplace al demandado. TERCERO:
Decretar se requiera al demandado, para que en el acto de la diligencia del
emplazamiento, justifique estar al corriente en el pago de las rentas y de no
hacerlo, se le prevenga para que desocupe el local arrendado dentro del
término legal, con el apercibimiento de ser lanzado a su costa, de no hacerlo
así. PROTESTO LO NECESARIO ________________ FEP/jtc. |
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© Derechos Reservados. Se permite el uso de este documento por una sola vez
para fines personales citando la fuente. Para un uso distinto, únicamente se
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impresiones o copias de la original tendrá un costo sin derecho de
explotación comercial. Podrá pagarse depositando en bancos de |
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COMENTARIOS
RELEVANTES: -El presente documento solo
es una guía o indicativo de lo más importante de una demanda o escrito
judicial de este tipo, sin embargo, cada caso es diferente y debe estudiarse
ampliamente antes de elaborarse la demanda que corresponda. - Donde aparecen líneas debe
llenarse el espacio con los datos proporcionados por las partes en litigio. - Lo escrito en color ROJO debe ser sustituido por los
datos correctos, pues solo se presenta a manera de ejemplo. - Deben verificarse los
fundamentos legales para cada escrito, y usar el correspondiente según la
materia y localidad de que se trate, también se puede fundamentar con base en
el artículo 8 Constitucional de manera genérica. Se recomienda enriquecer el
escrito con Jurisprudencia de -Considere la importancia que
tiene una demanda de este tipo así como el beneficio que se busca obtener en favor
propio o de un cliente o amigo. Por lo tanto: • Dedique el tiempo que sea necesario a
la obtención de datos y análisis de la información, así como la búsqueda del
formato idónea para cada caso, este sitio, sus autores, editores y
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profesionales que presta la firma legal. • Lea detenidamente la información,
observe minuciosamente los diversos datos que debe introducir en cada escrito
o demanda y haga un análisis exhaustivo de la legislación aplicable en su
Estado y • Complemente el conocimiento de los
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en aprender y tomar consejo de lo que ha funcionado para otros casos. Obtenga
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asesoría técnica que requieres. Segunda: Previo acuerdo se pactará una cita en el
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asesoría no constituirá obligación de representación legal ante ninguna clase
de autoridades. Tercera: Si requieres la elaboración de algún escrito
legal para su presentación en tribunales, o si requieres una revisión para
detectar posibles errores, puedes obtener apoyo a un costo módico. Cuarta: Si requieres algún contrato de cualquier clase
puedes solicitar su elaboración previa consulta del costo. Garantizando tres
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